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除了养成每次清洁消毒空调多1步的习惯之外，定期对空调散热片进行清洁消毒也是必要的。每年在换季的时节空调开机前都应该进行的清洁与消毒，但是在空调使用频繁月份如夏季，由于人们可能会长时间待在空调房内，室内空气质量直接影响着我们的健康，所以需要定期对空调进行清洁。简单的方法便是对空调每月消毒1次。
空调散热片不可拆卸，而且由于其机构的特殊性，仅靠湿布擦拭、刷子清洁等手段是没有用的，而且还容易损坏散热片。对此，消毒空调散热片应使用正规空调消毒剂，自己动手就可以轻松完成。同时，选用产品需具备“国家卫生部消毒产品证号”，这样杀菌消毒效果才有。另外由于散热片上的污垢和病菌被清除，空调制冷效果也会更好，实在不失为一箭双雕之举。当然除了解决空调污染的源头之外，空调使用期间，空调房要经常开窗通风，保持空气流通，以减少室内空气污染。
空调缺氟的判定
1.试:空调正常开启一段时间后，吹到身上的风感到很凉，并能很快达到设定温度，室外的压缩机能像电冰箱一样开一会儿停一会儿，就可以说是正常的。
2.测:用温度计测量室内机的进、出风口的温差，差值在8℃以上为正常，温差越大说明空调的工作情况越好，好的可达15℃左右。
3.看:在开机十几分钟后，打开室内机面板，应能看到蒸发器(铜管上串满铝片进行热交换的部件)上均匀布满冷凝水(像露水一样)，为正常(空气湿度大时多，反之较少)。如果一半有一半没有，可能为缺氟。如局部结霜或结冰也不正常。
4.摸:如室外机在人手能摸到的地方，可在开机十几分钟后用手摸。室外机有两个铜阀门，一个接粗铜管，一个接细铜管。用手摸两阀门应有温差；粗的应比细的温度低些，摸着比较凉为正常(在温度高时也应有冷凝水)。再摸室外机的热风是不是热呼呼的，如果不大热可能就是缺氟。
5.察:使用空调半年以上的用户，可察看室内机的管道接头和室外机阀门处是否有明显的漏油迹象，如有明显的漏油现象则表明机器有泄漏，因为油氟互溶，漏油必漏氟，漏氟必漏油。
当中央空调循环水系统长期运转后，生物粘泥严重，在决定停车清洗前，对中央空调整个系统进行一次杀菌粘泥剥离清洗，然后打开冷凝器，根据中央空调清洗的效果再决定对主要换热器进行机械与酸洗相结合的单台冷凝器、蒸发器清洗方案。粘泥剥离清洗是针对系统中的生物粘泥严重，采取杀菌和分散剥离的办法，将生物粘泥清洗剥离掉。清洗剥离时间，一般为1-2天，在循环水中投加大剂量的GJ-1B杀菌粘泥剥离剂、分散剂、渗透剂。第3天排污。如此经过反复循环、杀菌剥离粘泥和分散清洗，基本上可以洗去生物黏泥，但对硬垢和锈瘤的清洗效果差，故中央空调水系统经过清洗剥离后，仍需对冷凝器、蒸发器进行单台的机械清洗和酸洗才行。
中央空调风机盘管表面的铝质翅片处在空气中，铝材在空气中是相当稳定的，不必考虑锈蚀问题。在中央空调运行情况下，翅片表面含有很多冷凝露水，会有微生物繁殖，翅片之间主要被大量的灰尘、烟灰和各类纤维状物质堵塞，对于餐厅油烟污垢则更严重，这些都严重影响冷量置换效果。而铝质翅片很薄，翅片间隙小，强度很低，稍用力极易变形，尤其对吊顶式空气处理机及风机盘管空调器的清洗操作难度，如果卸下来进行清洗工作量相当大。对于翅片表面的清洗可以GJ-风机盘管片清洗剂，清洗废液通过冷凝盘排掉。实践证明中央空调风机盘管翅片经过清洗后制冷效果能恢复至原设计指标。
我们不光要清洗室内机，还要定期对室外机进行清洗，尤其是要清洗散热片，因为室外机散热片长期在外面会聚集很多的灰尘，可能会影响空调的散热效果，而且会增加耗电量，缩短空调的使用寿命，不但如此，更严重的情况就是会损坏压缩机，使空调无法正常使用。因此室外机也是很有必要进行清洗的，不过室外机因为在外面，清洗起来不那么方便，还具有一定的危险性，因此我们可以请的人员来进行清洗。
