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中央空调运行前清洗：大型中央空调系统安装完成后，根据设计和工艺的要求，中央空调系统内所有部位清洁无污是确保今后正常运行的关键，新安装的中央空调装置在投入运行前进行水侧全系统的中央空调化学清洗工作，以清除中央空调系统在制造、运输、存放、安装过程中所造成的轧制鳞片、铁锈、红丹底漆、焊渣、油污、泥砂、灰尘及其它沉淀物。并在此基础上，形成系统内金属表面完整的钝化膜，减少中央空调系统运行后各种原因造成的腐蚀。
为了达到节水、节能、提高中央空调空调设备的制冷效果，要对中央空调设备冷却水系统、冷冻水系统、风机盘管翅片表面三部分进行全面的中央空调清洗。中央空调冷却水系统的清洗，除了锈垢、油泥垢等外，还需考虑中央空调冷凝器水垢的清洗，在化学清洗操作中酸洗的比重较大，可选用GJ—4E中央空调冷凝器清洗剂，就算中央空调冷凝器结垢严重，高压报警停机，GJ—4E中央空调冷凝器清洗剂都可以轻松解决。
中央空调风机盘管表面的铝质翅片处在空气中，铝材在空气中是相当稳定的，不必考虑锈蚀问题。在中央空调运行情况下，翅片表面含有很多冷凝露水，会有微生物繁殖，翅片之间主要被大量的灰尘、烟灰和各类纤维状物质堵塞，对于餐厅油烟污垢则更严重，这些都严重影响冷量置换效果。而铝质翅片很薄，翅片间隙小，强度很低，稍用力极易变形，尤其对吊顶式空气处理机及风机盘管空调器的清洗操作难度，如果卸下来进行清洗工作量相当大。对于翅片表面的清洗可以GJ-风机盘管片清洗剂，清洗废液通过冷凝盘排掉。实践证明中央空调风机盘管翅片经过清洗后制冷效果能恢复至原设计指标。
中央空调清洗过程的控制：中央空调清洗完毕后，一般都将清洗水排放，换上干净的清水，再进行下一步操作，如预膜等。中央空调清洗过程中，定时测定浊度的变化，以掌握中央空调清洗效果。一般是先随着时间的推延而逐渐增高，到大值后，浊度不再变化，即表示中央空调清洗完毕。清洗过程浊度变化大，说明中央空调清洗效果好。
我们不光要清洗室内机，还要定期对室外机进行清洗，尤其是要清洗散热片，因为室外机散热片长期在外面会聚集很多的灰尘，可能会影响空调的散热效果，而且会增加耗电量，缩短空调的使用寿命，不但如此，更严重的情况就是会损坏压缩机，使空调无法正常使用。因此室外机也是很有必要进行清洗的，不过室外机因为在外面，清洗起来不那么方便，还具有一定的危险性，因此我们可以请的人员来进行清洗。
关于空调的出风口清洗这一块，需要我们注意的是因为这个地方比较脆弱，所以我们不要用水直接的进行清洗，因为这样很可能会损坏空调的电路板，所以我们在清洗的时候一定要小心谨慎，可以用空调的清洗剂配合软布进行轻轻的擦拭，还要等它完全晾干才能重新开机使用。室外机的机身一般位于窗外，且清洗较为复杂，这么的事情，还是找的团队上门服务。好在，空调在设计时考虑了这一点，室外机的卫生状况几乎不影响室内环境，不清洗也是可以接受的。
